
Современный мир сложно представить без возможности использовать всемирную сеть. За последние несколько лет интернет превратился из структуры, которую ...
Покупка квартиры со вторичного рынка имеет множество преимуществ. Чаще всего после подписания договора и перечисления денежных средств вы можете сразу же переехать в новый дом без отделки.
Хотя новые квартиры, построенные застройщиками, появляются в нашей стране как грибы, квартиры, в которых ранее уже проживали, тоже неплохо себя чувствует. И все это из-за роста цен на новостройки. Они растут с каждым годом, и, кроме того, есть стоимость так называемых последних штрихов. В условиях стремительного роста цен на новые квартиры стала ли покупка подержанных хорошей и дешевой альтернативой?
Квартира б/у - что это?
Квартира на вторичном рынке - это не что иное, как бывшая в употреблении квартира, то есть уже сданная в эксплуатацию и имеющая собственника.
Принято считать, что на вторичном рынке продаются только старые квартиры. Между тем, вторичная недвижимость в Арсеньеве намного богаче - мы можем найти квартиры в стандартных хрущевских домах, совершенно новых многоквартирных домах и даже в новых жилых комплексах.
Большой выбор квартир по месторасположению, стандарту и размеру - самое большое преимущество вторичного рынка. Каждый найдет что-то для себя в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей.
Как безопасно покупать квартиру на вторичном рынке?
Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, стоит внимательно осмотреть недвижимость перед заключением договора. Вот на что следует обратить внимание:
- техническое состояние помещения - многие для этого нанимают специалиста, способного обнаружить в квартире мельчайшие изъяны;
- правовой статус квартиры - вы должны попросить продавца предъявить право собственности на помещение и проверить реестр собственности (вы найдете информацию о собственнике, а также о возможных ипотечных кредитах и других обременениях для третьих лиц);
- финансовое состояние - перед покупкой продавец должен предоставить справку об отсутствии задолженности перед обслуживающими компаниями;
- перед заключением договора о передаче права собственности продавец также должен предоставить справку о выезде всех лиц из квартиры.
Покупка квартиры на вторичном рынке - стоит ли принимать решение?
Многие задаются вопросом, что лучше выбрать - квартиру на вторичном рынке или на первичном рынке от застройщика.
В настоящее время цены на новые квартиры очень близки к ценам на квартиры бывшие в употреблении. Однако на рынке их намного меньше, к тому же они не всегда доступны в выбранной локации. Преимущество квартир первичного рынка - лучшее техническое состояние и большие возможности планировки. К сожалению, нужно долго ждать, чтобы заселиться в помещение, а потом тратить много времени на его отделку. Чтобы избежать подобных проблем, можно найти квартиру в уже заселенных домах, но не забывать о подводных камнях при их покупке, то есть, тщательно проверять информацию о жилье.
Современный мир сложно представить без возможности использовать всемирную сеть. За последние несколько лет интернет превратился из структуры, которую ...
Увы, но сейчас на общедоступном телевидении практически не показываются игры национальной лиги, так что посмотреть футбол с участием «Торпедо» можно ...
Умершего, который имеет записи в медицинской карте, отправляют в патологоанатомический морг. Каждый человек может написать заявление при жизни про отказ ...
Создать собственное казино сегодня стало очень просто. Современная система cosmolot - это виртуальное игровое заведение “под ключ”. Система ...
Жителям нашей страны до недавнего времени было не так-то просто поиграть в казино. Все дело в том, что под игорные зоны выделено всего несколько ...