Квартира б/у - что это значит?

Покупка квартиры со вторичного рынка имеет множество преимуществ. Чаще всего после подписания договора и перечисления денежных средств вы можете сразу же переехать в новый дом без отделки.

Хотя новые квартиры, построенные застройщиками, появляются в нашей стране как грибы, квартиры, в которых ранее уже проживали, тоже неплохо себя чувствует. И все это из-за роста цен на новостройки. Они растут с каждым годом, и, кроме того, есть стоимость так называемых последних штрихов. В условиях стремительного роста цен на новые квартиры стала ли покупка подержанных хорошей и дешевой альтернативой?

Квартира б/у - что это?

Квартира на вторичном рынке - это не что иное, как бывшая в употреблении квартира, то есть уже сданная в эксплуатацию и имеющая собственника.

Принято считать, что на вторичном рынке продаются только старые квартиры. Между тем, вторичная недвижимость в Арсеньеве намного богаче - мы можем найти квартиры в стандартных хрущевских домах, совершенно новых многоквартирных домах и даже в новых жилых комплексах.

Большой выбор квартир по месторасположению, стандарту и размеру - самое большое преимущество вторичного рынка. Каждый найдет что-то для себя в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей.

Как безопасно покупать квартиру на вторичном рынке?

Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, стоит внимательно осмотреть недвижимость перед заключением договора. Вот на что следует обратить внимание:

- техническое состояние помещения - многие для этого нанимают специалиста, способного обнаружить в квартире мельчайшие изъяны;

- правовой статус квартиры - вы должны попросить продавца предъявить право собственности на помещение и проверить реестр собственности (вы найдете информацию о собственнике, а также о возможных ипотечных кредитах и других обременениях для третьих лиц);

- финансовое состояние - перед покупкой продавец должен предоставить справку об отсутствии задолженности перед обслуживающими компаниями;

- перед заключением договора о передаче права собственности продавец также должен предоставить справку о выезде всех лиц из квартиры.

Покупка квартиры на вторичном рынке - стоит ли принимать решение?

Многие задаются вопросом, что лучше выбрать - квартиру на вторичном рынке или на первичном рынке от застройщика.

В настоящее время цены на новые квартиры очень близки к ценам на квартиры бывшие в употреблении. Однако на рынке их намного меньше, к тому же они не всегда доступны в выбранной локации. Преимущество квартир первичного рынка - лучшее техническое состояние и большие возможности планировки. К сожалению, нужно долго ждать, чтобы заселиться в помещение, а потом тратить много времени на его отделку. Чтобы избежать подобных проблем, можно найти квартиру в уже заселенных домах, но не забывать о подводных камнях при их покупке, то есть, тщательно проверять информацию о жилье.

Loading...

• 158
• 0