
Свежемороженая рыба - это рыба, которая была заморожена сразу после вылова на море, сохраняя свои свежие вкусовые и питательные качества. Она может ...
Покупка новостройки в кредит это не только возможность быстро получить желанные метры в новом благоустроенном доме в выбранном районе северной столицы, это еще и большая ответственность. Каждый банк предлагает свои условия предоставления ипотечного кредита отличные от предложений других финансовых учреждений. И не ошибиться в выборе программы ипотечного кредитования порой достаточно сложно.
Основные программы
Взять ипотечный кредит предлагают десятки банков и финансовых учреждений. Мы предлагаем рассмотреть варианты банков — Сбербанк, ВТБ24 и Альфа банк. Это наиболее крупные и надежные финансовые учреждения, предлагающие максимально выгодные для заемщиков предложения.
Сбербанк предлагает самый низкий процент — от 12,9 годовых. Выдается семейная ипотека на сумму от 500 тыс. рублей (при этом сумма не может превышать 85% от стоимости приобретаемого жилья по договору) на срок до 30 лет. Вместе с ипотечным кредитом оформляется страхование жизни и здоровья заемщика, при отказе от этой услуги процент за кредит увеличивается.
ВТБ24 предлагает воспользоваться ипотечной программой на жилье от застройщика (со ставкой от 13,5% годовых, сроком до 30 лет, с первоначальным взносом не менее 20%, сумма кредита составляет от 1 до 10 млн рублей) или программой ипотечного кредитования по двум документам — паспорт заемщика и СНИЛС (условия - ставка от 14,1% годовых, срок кредитного договора - до 20 лет, взнос 40%, доступная сумма от 1 до 30 млн рублей).
Альфа Банк, так же как и ВТБ24, предлагает 2 ипотечные жилищные программы для приобретения квартир в новостройках. Общие условия: срок кредитования до 25 лет, минимальная сумма 500 000 рублей. Отличия по программам:
- «Новостройка»: максимально возможная сумма равняется 80% стоимости приобретаемого жилья, но не более 8 млн рублей, первоначальный взнос — 20%, годовая ставка — 13,9-14,9%.
- «Новостройка по паспорту»: кредит выдается при предъявлении только одного документа — паспорта, сумма кредита не превышат 65% стоимости приобретаемой недвижимости (и не более 12 млн рублей), первоначальный взнос от 35%, ставка по кредиту — 14-15% годовых.
Более подробно ознакомиться с кредитными предложениями можно на сайтах банков, или при личном обращении к менеджерам финансовых организаций.
Основные преимущества и недостатки
Среди преимуществ ипотечных программ на покупку новостроек:
- возможность приобретения нового жилья (новые коммуникации в доме, удобная планировка квартир, современные лифты, благоустроенная территория и многое другое);
- на новостройки цены обычно ниже (особенно в период застройки), чем на вторичное жилье, причем со временем стоимость квартиры может вырасти в разы – это удачное вложение денег.
Из недостатков:
- некоторые банки предлагают на новостройки более высокий процент, чем на вторичное жилье;
- зачастую требуются предоставить дополнительные документы, если застройщик не аккредитован в выбранном вами банке.
Свежемороженая рыба - это рыба, которая была заморожена сразу после вылова на море, сохраняя свои свежие вкусовые и питательные качества. Она может ...
В продаже имеются биодобавки, выпускаемые в разнообразной форме: суспензия, эмульсия, сироп, капсулы или таблетки. Магазин гринвей предлагает широкий ...
Многие из нас могут признаться в том, что любят вкусно поесть и даже с удовольствием готовят различные кулинарные шедевры. Однако бывают случаи, когда ...
Так что же это такое – женский велосипед? Раньше ответ на этот вопрос был достаточно очевиден. Чтобы ответить, надо было всего лишь вспомнить былое, ...
Автомобиль, который вполне может вызвать очередную волну негодования со стороны борцов за чистоту окружающей среды, стал мощнее, дороже и, возможно, даже ...