О том, как была продана не своя земля

В Приморском крае Арбитражный суд не признал продажу земли в пригородной зоне города Владивостока действительной. Согласно поступившему иску, был составлен ранее договор купли-продажи одного земельного участка.

Договор был заключен между департаментом имущественных и земельных отношений Приморского края и неким индивидуальным предпринимателем. В соответствии с этим документом, в черте города был предпринимателю передан участок с объемной площадью 20800 кв.м за по стоимости в 1,5 млн рублей. Примечательно, что на занимаемой территории располагаться должны были производственные здания. Несмотря на то, что довольно активно прокуратурой всех регионов страны проводятся масштабные проверки относительно законности проведения всех продаж земельных участков, нередки случаи подобного нарушения законодательства, особенно если это касается каких-либо весьма важных участков как в пределах городской черты мегаполиса, так и участков на периферии.

По данному факту приморской межрайонной прокуратурой была проведена проверка. И было установлено, что данный земельной участок располагается в довольно спорном месте. Он находится в границах II и III зоны данного округа. В пределах санитарной охраны владивостокской курортной зоны в районе побережья Амурского залива. Этот участок относится к тем землям, которые считаются природной особо охраняемой территорией. Также участок включает частично границу береговой полосы, которая примыкает к участку водного объекта.

В пресс-службе краевого Арбитражного суда сообщили: «Согласно действующему законодательству РФ земельные участки, которые имеются в собственности муниципалитетов и государства в границах природных особо охраняемых территорий, а также в пределах береговых полос, в обороте ограничены, их отчуждение каким-либо способом, в том числе, приватизация как частной собственности запрещены государством».

По итогам довольно объемной проведённой работы, рассматриваемая сделка от 12.08.2013г решением Арбитражного суда данного региона признана как противоречащая требованиям существующего ныне законодательства недействительной. Напомним, что сегодня по всей территории страны проводятся проверки по договорам прошлых лет. Поэтому нередки случаи обнаружения нарушений, произведенных в 2010-2012 годах. В этом смысле в поле зрения следственных органов оказываются департаменты, отвечающие за имущественные и земельные отношения.

Loading...

• 671
• 0